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土地拍卖

年内住宅用地成交近万亿元创新高 土地市场逐步回暖

今年以来，截至5月19日,全国100个大中城市宅地成交总价9617.37亿元，成交总价虽创同期历史新高，但同比9.52%的增速创下4年来同期新低

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土地市场分化明显 住建部预警地价波动幅度较大城市

部分城市楼市“小阳春”叠加融资难度大幅度缓解，是房企抢地现象再现的原因。不过，地价波动幅度较大的城市已经被住建部预警提示，预计部分热点城市的“一城一策”要上路了

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融创中国以12.84亿获得徐州一宗商住用地 溢价率1.26%

4月16日，经过17轮竞价，融创中国以12.84亿获得江苏省徐州市一宗商住用地开发建设权

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找准落点深化农村土地制度改革 土地储备超2900万平

农村土地问题始终是关系我国改革发展稳定大局的根本问题。党的十八大以来，中央对深化农村土地制度改革作出了系统部署和安排

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一二线城市掀起供地潮 2019土地市场走势仍以稳为主

3月份以来，一二线城市掀起一波供地潮，尤其是二线城市住宅用地成交活跃

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2月土地市场成交规模预计持续回落 成交方面量跌价涨

根据中国指数研究院春节后首周的土地成交数据，全国土地市场整体供应量增加近九成，多以二三线城市为主，一线城市当中仅上海有住宅地块入市

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二线城市拿地窗口期来临 大部分城市溢价率保持低位

与融信有同样想法的房企不在少数，福州、苏州两场土拍都有参与的房企还包括万科、世茂、龙湖、阳光城、正荣等

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2018年土地流标率创近年新低 房企整体观望情绪浓厚

2018年下半年，土地市场降温明显，房企整体观望情绪浓厚。土地流标率和溢价率都创下近年来新低，一旦地价调整到一定程度，大型房企有望凭借资金实力迅速抄底，这一现象有望在2019年得以表现

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一二线城市年末土地供应井喷 房企土地投资回归理性

不仅仅是北京，一二线城市年末土地供应井喷。其中，一线城市11月供应土地合计高达90宗，刷新了最近几年历史纪录。而二线城市供应量也有所上涨，11月合计供应土地达到1400宗，也有望创下年内最高纪录

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10月26日徐州土拍结果已出 东区成功出让8宗地块

9月25日，徐州市国土资源局挂牌最新一批土地，该批挂牌地总计10宗，其中涉宅地6宗，包含2宗安置房用地；另外4宗均为商业用地，其中1宗加油站用地，3宗商办用地。土地编号2018-39至48号

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弘阳大都会目前在定存中 定存金额三十万元

弘阳大都会预计12月底加推11、7、13#，均为2梯4户，11#总高20层，7、13#总高26层，共计288套房源。户型面积为118、127和139㎡，目前在定存中，定存金额30万元。

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