(匿名)

      由于很多购房者是工薪一族，平时上班比较忙，名列前茅次在看房子的时候可能时间较短。于是有人提出晚上看房比白天看房更好。为什么这么说呢？因为晚上去看房能看到白天很难注意到的细节，因此小编建议黑夜白天都看看才好！

      一、晚上看房好不好？

      对于大部分上班族来说，晚上去看房不用请假耽误工作，最重要是不用扣工资；白天大部分住户都得外出上班，而我们呆着房子里的时间大多是晚上，因此，晚上更能看出房子周边情况，如是否有光污染、噪声污染以及附近的商店、餐馆影响程度；此外，晚上去看房还能看到小区的道路、治安情况，如物业管理是否有无定时巡逻，有无设置周全的安全防范措施等。

      晚上看房好处还是挺多的，但得注意两点：晚上看房较难观察到房子的采光情况，且在灯光的影响下，可能出现对墙壁裂缝、地板变色等情况的误判；另外一点就是，小区的垃圾回收点、污水排放位置等在晚上难以辨别。

      二、晚上看房要注意哪些方面？

      1、是否存在噪音污染

      房子较大的功能就是休息，如果附近有夜排档、小吃店、商圈等人流密集的地方，要留意是否受到影响，如果临近交通主干道，车流声、喇叭声都会影响到居住环境是否足够安静，留意是否存在噪音污染，这可是对你日后的睡眠质量，乃至脾性都有着直接的影响。

      2、小区是否有充足灯光

      留意小区楼道、走道灯光是否充足，这也属于物业对安全方面做得够不够全面的体现。另外，在房子里需留意附近是否有光污染，否则也会影响你的睡眠质量。

      3、物业安保是否到位

      晚上门禁严不严，晚上监控是否全开，小区内部有无人员定时巡逻，安全防范措施是否周全等，都是考察小区物业安保是否到位的方面。

      4、小区的垃圾回收点是否管理规范

      小区的生活垃圾一般在上午10点前被清理，到晚上生活垃圾累积下来，晚上看房就可看到白天看不到的地方，如垃圾回收点是否管理规范，会否产生难闻气味、蚊虫滋生等。

      5、房屋细节不可忽略

      前面也提到，晚上在灯光的影响下，难以对墙壁裂缝、地板变色等情况作出准确的判断，因此在看房的时候要留意房子的各个细节和设备，以免日后发生纠纷。

      白天看房能够了解房屋的整体情况以及小区的周边配套，因此不能忽略。另外晚上看房也可以了解一下，购房者能够了解到白天看不到的信息，但一定要注意安全，较好结伴同行，一是能有个照应，二是多人一起看房，能发现问题并给出建议。以上就是晚上看房的小技巧，希望对你的选择有帮助。