当前位置: 徐州房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

准现房有哪些好处?

(匿名) 2018-09-28 看房
准现房有哪些好处?
全部1个回答
  • (匿名)

          什么是准现房?

          准现房,指房屋已基本完工,小区设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等已一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段。

          准现房在看房的时候,与期房相比,可以让购房者进入很直观的观察到。但性质仍属于期房,政府按照期房进行管理,开发商必须办理商品房销售许可证才能销售。

          准现房有哪些好处?

          1、周期短,价格比较平稳

          我们购买准现房,从购买期房到交付使用,购房者往往要等待一年甚至几年的时间,其中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力,“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时,由于准现房的周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于购房者对比周边房价和环境进行考虑。

          2、配套已成熟,未来价值增长可期

          对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是平时看房型图,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

          3、小区周边环境易勘察

          有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。

          4、眼见为实,规避烂尾楼

          购房者购买准现房的优势很明显,看得见、摸得着,购房者能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

          比如购房者在检查房子户型的时候,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,购房者就很容易被误导,最后交房的时候购房者也容易产生巨大的落差。购买准现房则更容易掌握房屋的空间结构。

    • 2018-09-28 14:07:59

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

徐州硕丰雅居
铜山区住宅,别墅毛坯
元/㎡

绿城紫薇公馆
泉山区别墅毛坯
元/㎡

城市之心
贾汪区住宅毛坯
元/㎡

易龙新汉城
沛县住宅,别墅毛坯
元/㎡