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贷款买房注意哪些事项?

(匿名) 2018-04-18 看房
贷款买房注意哪些事项?
全部1个回答
  • (匿名)

      房子已经越来越成为大家的必需品,但是大部分地区的房价已经不是一般人能承受的,所以绝大多数人都会选择贷款买房。那么,贷款买房要注意哪些事项呢?今天小编就在这里给大家说说贷款买房的注意事项,一起来看看吧。

     贷款买房注意事项1、申请贷款额度要量力而行

      在申请贷款时,借款人应对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

      贷款买房注意事项2、向银行提供资料要真实

      申请贷款时,银行一般会要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

      贷款买房注意事项3、贷款一年之内尽量不要提前还贷

      提前还贷是一件好事,但是要知道提前还贷,银行会收取一定的违约金的,至于收多少违约金,各大银行的标准也不一样。另外,提前还贷的金额需要超过一定的金额数,并不是你想还多少就是多少。

      贷款买房注意事项4、还款周期要选好

      通常来说还款周期都是20年或者30年,千万不要认为30年一定会比20年划算,我们需要根据自身实力、月收入、家庭支出等消费进行合理选择,简单来说,20年周期月供肯定会大很多,如果说没有一定的经济优势,还是选择30年的较好。

      贷款买房注意事项5、还款方式要选好

      还款方式一般就是等额本金和等额利息,等额本金前期月供会相当大,后期很轻松,这种还贷模式一般人都承受不来;而等额利息每个月还款都是固定的,月供也比较少,如果说个人经济水平不稳定或者家庭支出较大的,建议还是选择等额利息较好。

      贷款买房注意事项6、按时足额还款

      获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

     贷款买房注意事项7、贷款还不上时要及时联系银行

      如果在还款期间,还款能力下降,记住不要硬撑,可以向银行提出延长借款期限的申请。有些银行,经过调查发现情况属实,且确认贷款人没有拖欠应还贷款本金、利息,一般会受理该申请的。

      贷款买房注意事项8、还清房贷后一定要去银行撤销抵押登记

      这一点非常重要,好不容易撑到还完房贷,不能因为自己的疏忽前功尽弃。还完房贷后,必须去银行撤销抵押登记,因为有些地区要求你必须有银行提供的房贷还清证明,这样最后的房屋所有权才归你所有。

      总的来说,在贷款买房的过程中,以上几点是大多数人比较容易忽视的,要引起大家的注意,希望这些贷款买房知识能够帮助到你。

    • 2018-04-18 14:35:05

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