(匿名)

    期房:

    人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房。

    一般来说期房对于购房者来说更优惠，大概优惠5%-10%左右，减轻购房负担，而且期房都是未竣工，有着各种房型，方便购房者选购。

    现房:

    现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

    当然，也不是说已经盖好了完工了的房子就是现房，根据国家规定，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

    购买的现房，一般都是已经装修好了的，情况一目了然，品质比较有保证，可以马上装修入住。

    但是，像期房一样，现房也有优点，现房的价格比较高，对购房者压力比较大;选择余地少，毕竟是已经完工的，好的房型也不是那么多，可供选择的也不多了。

    其实期房和现房，各有各的特点，当你买房时，应根据自己的经济能力、个人喜好、实际情况等决定购买期房还是现房。但是小编建议如果大家手头上比较宽裕一些，较好还是选择现房比较靠谱些。但如果选择期房的话，也要注意开发商是不是五证齐全。