(匿名)

    验房是一件很开心的事情，眼看就可以动手打扮自己新的居所了，但如果验房马虎，会给入住后的生活带来不必要的麻烦，因此新房验收过程中不可错过任何细节。

    1、地面平整完好

    主要观察地面是否平整，是否有划痕裂纹。

    2、墙壁厚实完好

    墙面是否有裂痕和空鼓，是否有外漏的铁丝网、钢筋，有无水渍。判断空鼓可以用实心小锤挨着敲打墙面，有空鼓是清脆的破响声。

    3、窗户密合顺滑

    窗户推拉是否顺滑，玻璃是否有破损，窗框是否有变形，保证扇与扇之间无明显缝隙。

    4、房门质量过关

    检查门的开合无特别的声音，门的四边是否紧贴门框，门的隔音效果如何，以及门锁的安装和开关。

    5、供水排水正常

    除了确认正常供水，水压大小合理以外，也要关注排水的问题，包括所有台盆、马桶、浴缸和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的排水不应有堵漏，地面不应有积水。

    6、电路安全畅通

    检查电表是否安装到位，记录电表起始度数，所有的照明和插座是否通电，接线是否正确。

    7、燃气安装合格

    主要是厨房的燃气门洞尺寸是否符合规范要求，燃气管道和燃气表是否安装到位，检查烟道孔和止回阀是否齐全。

    如果新房验收时没有通过这几道关卡，业主就需要同物业人员协商解决方案和解决日期，以确保最后得到一个完好满意的新房。