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你好,现房的话很直观,可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等,选中了买下便可。另外,工程已经竣工验收合格,投资风险降低。产权清晰,可以一手交钱一手交货,不用等待很长时间。缺点在于现房的价格较高,一般首付款的成数也较高,导致购房者付款吃力。对于品质较好楼盘,楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走,选择范围缩小。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
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