杭州余杭4.4亿成交临平新城3宗商住地 总建面8.95万平

　　11月28日，杭州余杭区临平新城出让3宗商住地，总出让面积49亩，总建筑面积8.95万平方米，总起价4亿元。最终，2宗地块以底价出让，另一宗以46.69%溢价率成交。

　　据观点地产新媒体了解，临平新城核心区B-5-07商地由杭州临平新城科创发展有限公司以底价1.73亿元竞得，楼面价4200元/平方米。该地块东至雪海路、南至永乐街、西至新丰路、北至石门街，出让面积15226平方米，容积率为2.7，建筑面积41110.2平方米。

　　临平新城核心区B-5-08商地由杭州临平新城科创发展有限公司以底价1.41亿元竞得，楼面价4100元/平方米。该地块东至许庄路、南至永乐街、西至雪海路、北至石门街，出让面积9326平方米，容积率为3.7，建筑面积34506.2平方米。

　　临平新城永乐街以北、汀兰街以东地块则经过21轮竞价，由杭州南苑控股(集团)有限公司以总价约1.26亿元竞得，楼面价9071元/平方米，溢价率46.69%。

　　该地块的出让面积8397平方米，容积率为1.65，建筑面积13855.05平方米;地块起价8568万元，起始楼面价6184元/平方米。

　　另悉，于2018年10月10日，杭州南苑控股(集团)有限公司以底价约1.04亿元竞得上述地块的相邻地块，即临平新城永乐街以南、汀兰街以东地块，楼面价6201元/平方米，地块出让面积15176平方米，容积率0.8-1.1。