徐州中昂博观居潘安湖南 大学城旁满城书香

　　中昂博观以大学城旁为核心住宅，潘安新城作为徐州重点规划的八大片区之一，交通区位优越。徐贾快速路、310国道等城市主干道可无缝接驳徐州主城，地铁S1号线也在规划中，可接驳徐州地铁1号线、2号线，与主城的互通更加便利!潘安湖大学城是徐州自“泉山大学城”、“南湖大学城”之后徐州的又一个大学城，早在2016年“大学城”的规划便已经开始，时至今日，江苏师范大学科文学院、徐州幼儿师范高等专科学校、中国矿业大学贾汪分校、贾汪高等职业技术学院等高校荟萃于此，南昌大学研究生院、河北工业大学研发中心也已达成入园协议，学府云集，沐浴满城书香。

　　项目地处徐贾快速通道西侧，周边310国道、佳运路、星光大道等城市主干道，坐拥立体交通网路，约15分钟内通达全市。而且项目与江苏师范大学科文学院仅数百米，周边更有权台幼儿园、西大吴小学、权台学校等书香学府，文化氛围浓厚，很有北京亦庄、南京仙林的风采。随着城东大道的开通，板块距离云龙万达、宜家家居、奥特莱斯等商业生活圈等商业圈仅15—20分钟车程，同时在贾汪区2019-4地块B-1区域板块被奥特莱斯竞得之后，未来将规划潘安湖板块最大商业配套。政策、交通、教育、商业等日臻醇熟，潘安新城的未来潜力远超其他版块。

　　作为城市运营先行者，中昂集团历经多年的长足发展和全国数百个项目开发的实力积累，不断创新人居标准，助推城市发展。而这一次，则是将目光聚焦在了潘安新城，中昂博观，占据潘安新城板块区位优势，各种配套设施完善，自身规划同样用心。中昂博观作为板块内与徐州市区距离最近的项目，在享受潘安湖板块利好的同时亦可近享主城繁华，“双城”生活尽在转身之间，得天独厚的优势成就了“潘安湖板块性价比最高的项目”的热度。

　　目前中昂博观预计12月中下旬开盘，预计均价6000元/㎡-7000元/㎡左右。现在火热定存中，首开5#，6#，7#，10#楼，三栋毛坯一栋精装。物业公司：中昂物业，总层高：26层，主力面积与户型：101平三室两厅一卫，106平三室两厅一卫，117平三室两厅两卫，绿化率：36%，容积率：2.4，车位配比：1:1人车分流。项目位置：贾汪区星光大道与佳运路交汇处。项目北临潘安湖国家湿地公园、江苏师范大学科文学院，南临徐贾快速路。