城南是徐州楼市最受争议的区域,也最容易受政策、行情波动影响。在过去的十年里,城南是以别墅、洋房为主的高端置业区域。近两年,品牌房企扎堆入驻,高端别墅、洋房有,33层高层住宅也有。产品风格两极分化,有的开发商坚持要做自己风格的产品,于是产生了高价又难卖的楼盘;有的开发商开发高密度产品,卖不动,最终又降价求生。总体来看,大学路—娇山湖板块价格接近,报价一般都过万,实际成交价略低。这两个区域有共同的特征,地铁、学校、商业等利好都是可见的,但因为人气尚未完全集聚,片区迎来真正的爆发式发展仍然有待时日。
目前中骏汇景城预计12月开盘加推高层15#、16#、26#楼,均为1个单元。15#、16#楼均为24层,26#楼为25层,15#、26#楼为3梯6户,16#楼为2梯4户。户型为107㎡、97㎡、107㎡,共计380套房源。
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