徐州中骏汇景城城产品风格两极分化 实际成交价略低

　　中骏汇景城是落户于大学路是铜山区热点置业板块。2019年，随着中骏、美的等房企相继入驻，片区热度有所上升。同时，医院、学校、商业的建设，给整个板块带来了活力。从最早的泉山森林海，到今天的枫林天下康城、枫林学府等项目，从过去“离尘不离城”的低密度住宅到如今高楼林立的高容积率楼盘，大学路正在经历从无到有、从空旷到繁华的过程。2019年1月15日，中骏集团以12.58亿拍下位于铜山区大学路的2018—86、2018—87号地。铜山区城市建设投资有限责任公司拍下2018—88号地。

　　这几幅地块都是铜山区多次流拍的地块。流拍原因应是定价过高，从中也能看出各家房企对大学路板块有自己的评判标准。不过2019年不一样。在徐州中心城区可供应土地越来越少的今天，房企想要拍得好地块并不是那么容易。大学路的2018—86、2018—87号地西邻大学路，北靠珠江路，两条交通主干道直通市中心以及新城区。

　　如今中骏将新地块命名为“中骏·汇景城”，中骏方面表示，“景”字系是为城市精英打造的改善居住产品，汇景城寓意为“一座汇藏万千风华的超50万平米宜居大城”。共4735户! 这对于一个楼面价2400元/㎡的项目来说，理论上是有很大希望成为刚需购房者的目标楼盘的。参考周边新房备案价，高层房源价格在1万元/㎡左右。