当前位置:徐州房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

保利前十月收金3872亿 全年谨慎拿地与混改进行时

徐州房地产网-房掌柜 2019-11-11 09:27:39来源:观点地产网 
[摘要]11月8日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告披露10月销售数据。于2019年10月,保利实现签约额404.38亿元,同比增长29.95%,实现签约面积282.99万平方米,同比增长34.15%

  立冬这天,保利的月报带来了一阵暖意。

  11月8日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告披露10月销售数据。

  于2019年10月,保利实现签约额404.38亿元,同比增长29.95%,实现签约面积282.99万平方米,同比增长34.15%。

  这似乎是一份喜人的成绩单,保利10月29.95%的同比增幅达到了全年次高点。

  数据来源:企业公告、观点指数整理

  保利的销售节点惯例在上半年,但横向对比,保利下半年的销售与上年度相比亦有所上升。其在2019年6-10月分别同比增长13.18%、9.9%、-0.18%及29.95%。

  就单月销售看,10月的销售额延续了下半年增长的态势。事实上,从前两年的销售节奏看,第二季度都是销售旺季,6月为销售最高峰。按照往年销售节奏作为参考,预计保利发展在第四季度的销售业绩将有所回升。

  观点地产新媒体就业绩目标、接下来货值推出等相关问题咨询保利发展时,保利发展相关人士并没有具体透露相关计划。

  而在传统的“金九银十”,大部分房企都会采取“全员营销、降价促销”的手段抢占先机,像类似于恒大、融创等企业于10月的合约销售均达到了全年最高点。

  被问及是否采取了“降价促销”的手段,保利发展回应称,公司一直按照市场化进行操作,并不会刻意降价。

  据了解,或受“降价促销”影响,不少企业在录得高销售的同时,销售均价亦有所下降。但是,就保利的销售均价来看,并未出现较大幅度的变动。于10月,保利的销售均价为14290元/平米,环比上涨5.55%,同比下降3.1%,累计前十月增长0.4%。

  截至前10月,保利实现签约金额3872.12亿元,同比增长15.67%,实现签约面积2576.77万平方米,同比增长15.26%。

  据了解,保利2017年提出过“345”战略,即未来三年每年业绩的增幅都在1000亿元,在2018年和2019年,目标分别为4000亿元和5000亿元。

  若要达成5000亿元的年度销售,则意味着保利需要在剩下两月达到564亿元的月均销售,存在一定难度。

  保利公布销售后,房企TOP100前五的企业均已发布10月销售。其中,碧桂园以权益销售4797亿元(观点指数全口径销售6695亿元)位居第一,恒大在单月903亿销售助力下以5462亿元晋升第二,万科以5189.9亿元居第三。

  值得关注到的是,于10月,融创中国录得合约销售额644.3亿元,同比增长23%,累计合约销售额达到4339.2亿元。这也意味着,融创与保利的竞争优势被再次拉大。

分享到:
责任编辑:谭劲松

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1报告称房企需顺应市场大势 以高质量实现可持续发展
  2. 2龙华金茂府:打造科技智慧人居 回归人本生活
  3. 3中骏柏景湾项目领预售 直推5、9#楼共计248套房源
  4. 4景瑞地产、湖北清能共同打造武汉蔡甸新庙村079地块
  5. 5徐州万科翡翠天地2#3#5#号预售已领 双入户大堂设计
  6. 6苏宁悦城三期37、38、39、40、41、43#已领预售证
  7. 7合景泰富前11月预售总额769.15亿 完成目标90.49%
  8. 8花样年前11月销售增20.09%至305亿 完成目标85%
  9. 9绿地运河小镇采用健康宅打造理念 美好生活必然可期
  10. 10上海宝山16.8亿挂出两幅宅地 总建面6.64万平

楼盘推荐

视频推荐