中国武夷拟参与福州仓山区商住地竞卖 起价8.88亿元

　　9月16日，中国武夷实业股份有限公司发布公告，披露了公司于当天召开的董事会会议决议情况。

　　观点地产新媒体查阅获悉，会议审议通过了《关于参与福州市2019-52号地块竞拍的议案》，公司将参与该地块竞拍。

　　据了解，2019-52号地块位于福州市仓山区雁头路南侧，连江南路以东，该地块起始总价8.88亿元。土地面积32237平方米，出让面积28163平方米，地块用途为住宅和商业用地，容积率为1.0-2.40，建筑密度为28.6%以下，绿地率为30%以上，建筑限高为55米以下。

　　根据规划，地块分A、B两个部分，配建建筑面积15000平方米限价商品房，按本项目商品住房备案价格的70%销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　据观点地产新媒体获悉，上述地块将于9月20日入市拍卖。另根据出让安排，9月20日当天，福州共拟出让13幅地块，其中鼓楼区有1幅，台江区有3幅，晋安区有4幅，仓山区有5幅，总起始价为71.77亿元。

　　其中，出让价格最高的为宗地2019-48号，位于仓山区洪湾路东侧，海峡体育中心周边收储地块一，起始价22.93亿元。地块面积94746平方米(合142.12亩)，用途为住宅、商业用地。

　　该地块建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。此外，该须配建公共租赁住房建筑面积20000平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购。

　　值得注意的是，位于晋安区的2019-53号宗地为摩天轮地块，位于晋安区化工路以南，晋安湖北侧，出让面积40687平方米(合61.03亩)，用途为商服(商业、商务、娱乐)用地，其中摩天轮总高度不得小于120米，起始价5.35亿元。宗地2019-53号地块中摩天轮投资额不低于1.8亿元。