上海嘉定11.1亿元挂牌1宗宅地 楼面起价22000元/㎡

　　9月10日，上海嘉定区挂牌1宗宅地，出让面积28029.2㎡，地块起价约11.1亿元，预计10月23日出让。

　　据观点地产新媒体了解，该地块为嘉定区新成路街道D01-03、D02-01地块，东至博乐路，南至嘉罗公路，西至石河子路，北至南水关路、基地边界。出让面积28029.2㎡，容积率1.8，建筑面积50452.56㎡。地块起价110996万元，起始楼面价22000元/㎡。

　　地块出让方式为：通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”。有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。通过资格审核的有效申请人数不足三人的，地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

　　出让条件显示，该地块涉及住宅项目建设，住宅套数下限为416。需配建保障性住房建筑面积应占规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计2522.63㎡以上。

　　地块内全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等)，计47929.93㎡以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0%以上，计2522.63㎡以上。另外，中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的60.0%，计30271.54㎡以上。