【掌柜日报】观澜别院稀缺纯洋房别墅社区 商业配套完善

　　大龙湖景区是新城区的自然氧吧和最重要的旅游休闲场所，在新城区众多项目中，少不了的是大龙湖畔由保利，中南，碧桂园联合开发的项目：观澜别院。新城区大龙湖畔南岸的观澜别院，依偎大龙湖，西望托龙山，享自然景观资源，拥有全城PM2.5最低指数的富氧宜居环境。

　　观澜别院位于徐州新城区迎宾大道与商聚路交汇处，总建筑面积为220000㎡，占地面积为178亩，容积率：1.3，绿化率：30%，车位共1035个，车位配比1:1.2，住宅共871户。项目为徐州首个新亚洲风格建筑，稀缺纯洋房别墅社区，低密大尺度立体人居。

　　项目周边商业配套完善，绿地商务城广场、下沉式广场、中茵广场、沁水湾水街、绿地皇冠假日酒店、万象城、观澜别院社区内拥有2.4万方商业，3000平米超市等，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。该项目地处新城区三条主干道，迎宾大道、昆仑大道、汉源大道，20分钟直达全城。

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观澜别院 均价：18000元/㎡

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　　观澜别院第四批房源已于8月27日下午6点半线上开盘，共计256套房源，所有房源开盘当天告罄。 开盘房源为洋房47、50、9、37、40、46、51#，叠墅35、38、39、41、42#。47、50#户型面积125㎡，9、37、40、46、51#户型面积141㎡，叠墅面积为上叠140㎡、下叠160㎡，预计近期将会开盘。洋房价格区间10643-18905元/㎡，叠墅均价22000元/㎡。