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8月徐州11宗地块将进行土地开拍 铜山区共有5宗地块

徐州房地产网-房掌柜 2019-08-16 09:50:27来源:房掌柜 整理
[摘要]8月土地市场将有11宗地块将进行土地开拍,其中徐州市区开拍地块共有6宗,铜山区共有5宗地块将进行开拍

  8月徐州楼市可说是热闹非凡,除了多家楼盘推新外,土地市场燃爆了。上周,土地市场所拍地块2019-31韩山C地块,再次刷新新记录,历经359轮的报价,以17.24亿元竞得,楼面价达到12182.97元/㎡,溢价率48.87%,成为徐州新地王。据悉韩山C地块一出,便受到近10余家房企争夺。

  8月土地市场将有11宗地块将进行土地开拍,其中徐州市区开拍地块共有6宗,铜山区共有5宗地块将进行开拍。

  近年铜山区的变化令很多人瞩目,无论是在城市建设还是重大项目招引上表现都十分抢眼,吸引着各大房企入驻铜山,发展区域经济建设。

  11宗地块中,位于铜山区银山路西路的2019-21地块最受瞩目,该地块出让土地面积64116㎡,容积率1.05-1.2,建筑密度≤28%,绿化率不低于30%。挂牌起始总价为46600万元,起拍楼面价最低6056元/㎡。

  这两年铜山区虽拍出不少高价地,但起拍楼面价能达到6056元/㎡的项目却是比较稀少,铜山区“地王”项目——2018-1号地,也就是现在的楚河金茂府,当时起拍楼面价为6000元/㎡,后经过43轮的竞拍,被金茂以38031万元的总价拿下,最终成交楼面价为7036.23元/㎡。

  2019-22商住用地距离2019-21号地块很近,该地块位于银山路西、原焦山驾校南部,挂牌起始总价为34660万元,综合楼面价3460元/㎡。

  从两宗地块容积率及建筑限高来看,预计后期规划洋房、叠墅等低密度产品。附近有徐州市铜山区妇幼保健院,铜山新区实验小学,临近凤凰山生态文化风景区。

  目前铜山区入驻知名房企不在少数,2019-21号地块起拍楼面价比楚河金茂府稍微高一些,最终成交楼面价能否追赶上来,成为铜山区的新“地王”?

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责任编辑:谭劲松

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