【掌柜日报】新政下，手握房票却举棋不定？不妨考虑这里

    项目附近在售楼盘有禹洲嘉誉山、首开金茂熙悦和苏悦湾。

    苏钢14号地块：

    该地于16年被上海陆家嘴集团拿下，成交楼面价7864元/㎡。地块总建筑面积约为108万方，其中住宅占地近66万方，商办32万方，规划有商业综合体、办公楼、住宅、工业（研发）等，可谓是名副其实的“巨无霸”地块！这也是陆家嘴地产在苏州所做的第一个项目。

    目前地块住宅项目案名已公开——陆家嘴锦绣澜山，峰誉庭是即将开盘的地块。项目已于7月下旬公开售楼处，并预计于8月底首次开盘，推出建筑面积约83-131㎡精装产品。

    上海嘉兆地块：

    该地块于17年由上海嘉兆以总价8.86亿元竞得，成交楼面价15141元/㎡，溢价率12.16%。该地块内将设置两栋高层住宅，并且项目需要全装修成品交付。

    该地块位于城铁新城板块核心区域，紧靠城铁新区站，周边还有在建的轨交3号线和6号线，毫无疑问，未来该区域将成为交通换乘重地。

    中南10号地块:

    该地块成交总价为18.4亿，楼面价15992元/㎡，溢价率达45.38%，已于本月9日线上公布了项目案名——“春风南岸”。项目毗邻轨电车2号线虎疁路站，靠近高铁新区站，未来可换乘轻轨3、6号线，交通十分便利。

    项目北侧近临首开·金茂熙悦和苏悦湾，两楼盘均价分别在27000元/㎡和23500元/㎡左右，

    南山26号地块：

    地块于7月10日最新出让，楼面价15101元/㎡。根据规划，该地块需建设为全装修成品住宅，配建的公租房也为成套住宅。

    此外，地块与越秀江南悦府（均价26000元/㎡）仅一路之隔，可享受越秀自带商业，未来居民生活购物也很方便。

    总结：随着724新政的推行，不少购房者即便手握宝贵的房票，仍会在“买在何处”这个问题上举棋不定。而北新区，既有中环、城铁新区站、地铁等交通配套的加持，又有永旺、宜家和迪卡侬等大型商业的入驻，无疑是新政推行下值得置业的宜居区域。

    此外，北新区板块内已是项目集结扎堆，房企竞争激烈，无论是在产品户型还是景观配套都在不断改良升级。对于购房者来说，也有了更多选择的机会。