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【掌柜日报】徐州九里湖畔有新地块出让 起拍总价5.25亿

徐州房地产网-房掌柜 2019-08-08 10:12:03来源:房掌柜 整理
[摘要]7月26日,徐州市自然资源和规划局挂牌2019—55号金虹路西侧地块,该地块报名时间为8月19日—8月20日。据悉,该地块是自2017—7号张小楼及周边地块(现鱼先生的时代)以来,九里湖畔挂出的第一块土地

  7月26日,徐州市自然资源和规划局挂牌2019—55号金虹路西侧地块,该地块报名时间为8月19日—8月20日。据悉,该地块是自2017—7号张小楼及周边地块(现鱼先生的时代)以来,九里湖畔挂出的第一块土地。

  九里湖畔将有新地块出让

  九里湖是徐州的“城市双绿肺”之一。由于规划起点高,发展潜力大,近两年鲜有土地出让。上一次的土地供应是2017年6月1日,由天誉集团竞得2017—7号张小楼及周边地块(现鱼先生的时代)。

  2018年10月,徐州获得联合国人居奖,2018年12月20日,徐州市规划局在市政府会议中心召开新闻发布会,通报了与联合国人居署合作编制的城北九里塌陷区生态修复规划研究进展情况。该规划已经形成成果,将通过生态修复、湿地恢复等人工干预模式,保证区域生物多样性,探索采煤塌陷区生态治理路径,提升九里塌陷区的可持续发展能力,形成贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”。

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  7月26日,徐州市自然资源和规划局挂牌2019—55号金虹路西侧地块,引起了诸多品牌房企的关注。根据规划,2019-55号地块位于九里湖金虹路西、腾茂路北、纬三路南,总出让面积:213638.72㎡,容积率:1.5-1.8,起拍总价5.25亿元。

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  该地块分为A、B、C三个区域,整体规划功能包含生态住宅、商业街、主题酒店和商业配套设施,A地块居住用地面积77815.51㎡,B地块居住用地面积71353.86㎡,C地块商业用地面积64469.35㎡。该地块住宅限高54米。

  值得关注的是,竞得人需在商业用地内开发建设主题酒店,自持计容商业建筑面积不少于4万平方米,商业竣工验收后自持10年(不得分割销售);竞得人还须在地块内建设自持运营的科技人才培训基地,计容建筑面积不低于8000平方米;创新企业孵化器,计容建筑面积不低于2000平方米。

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责任编辑:谭劲松

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