这里有一个细节值得关注!
2019年年初,全国33个省都制定了2019年GDP增长的年度目标。
33个省里面,只有两个省向上调高了自己年度目标,其中就有海南(另一个是湖南)。
上半年的结果看,两个调高年度增长目标的省份,都没有达到自己的目标。
湖南差0.3%,海南差多少?
1.7%!
尽管海南上半年经济表现没有达到自己的理想值,但亮点也有不少。
首先,房地产对GDP和投资的影响,确实在下降。
上半年海南全年固定投资是下降了23%,但是分解到二季度,固定投资增速下滑的程度其实在迅速收窄。
二季度单季度比一季度收窄了9.5%。
对于GDP来说,名义上看着海南有点失速,但房地产的拖累影响正在缓解。
据海南省统计局分析,房地产对海南经济的拖累从2018年的-1.8%(负1.8%),缩小到2019年上半年的-0.6%(负0.6%)。
税收方面,上面提到过,以前房地产行业对税收的贡献,占比超过50%。
2019年上半年,海南财税收入确实有下滑,但下滑的程度,远远没有50%。
据海南官方的数据,2019年上半年,海南地方一般公共预算收入446.12亿元人民币,同比轻微下降3.1%。
那么究竟谁能够扮演替代房地产的狠角色呢?
2018年4月13日,领导在海南建省办经济特区30周年大会上郑重宣布:支持海南全岛建设自由贸易试验区。
此话一出,立竿见影!
作为衡量自贸区建设的重要指标,上半年海南经济外向度不断提升。实际利用外资同比增长3.6倍,货物进出口总值增长45.6%。
用数据说这个自贸区建设的影响可能还不太直观,上图片:
上面这上图是啥?
正是外资利用总额同比增长幅度。
之前都是平的,到了2019年,确切的说从2018年下半年开始,增长曲线一下子就上去了,非常醒目!
以前在文章里面提到过,实际上现在全国都在进行,摆脱房地产路径依赖的“专项整治活动”。
整体来看,全方面控制楼市,以降低楼市经济权重,促进实体经济增长的方式,以实体替代地产的办法解决问题。
局部看,不同地区,节奏可以不同。
自身有条件的地区,比如深圳等地,财力够,对地产依赖弱,可以步子迈大一点。
雄安、海南等地方,政策倾斜,国家支持,也可以走快一点。
而那些,财力不太够,短期之内又找不到太好的办法,替代房地产行业的城市,可以有针对性的,一城一策,看着家底办。
但是,最后这组城市,需要有眼力价,不能在风口上,乱开口子!
最后一句话,中国经济要想转型成功,可能都需要学海南,有壮士断腕的决心!
(来源:叶檀财经 作者:知名财经评论家、财经专栏作家 叶檀)
2022-02-17 10:28
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