碧桂园首度布局新洲邾城 佳兆业斥资5.38亿进驻经开

3、10时04分，P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块经过2家企业13轮竞拍最后被武汉碧强置业有限公司10080万元竞得，楼面价2420.11元/平，溢价率6.3%。

武汉碧强置业有限公司股东为碧桂园城市置业(武汉)有限公司，由此可见碧桂园首次进驻新洲邾城。

4、11时06分，P(2019)063号新洲区旧街街旧街村、花朝大街(四吴线)以北、朝阳路以西商服(加油加气站)地块经过3家企业31轮出价最后被武汉金能石油有限公司700万元竞得，楼面价4720.16元/平，溢价率75%。

5、16时24分，P(2019)065号东西湖区金山大道以北、新城十三路以西商服(加油加气站)地块经过6家企业258轮竞拍最后被中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司13540万元竞得，楼面价91983.7元/平，溢价率635.87%。

地块详情：

P(2019)061号地块位于新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西，土地面积16660.57㎡，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金9480万元，起始价9480万元，出让最高价14220万元。

新洲邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心，人口近20万，其相较武汉主城较远，产业导入和政策倾斜上比阳逻新城差得多，楼市去化方面较为乏力。目前区域在售的项目有上坤绿城、孔雀城问津兰亭、华星龙腾国际等，均价6500元/平左右。

P(2019)062号地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北，土地面积73880.63㎡，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金27600万元，起始价27600万元，出让最高价55200万元。