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绿地控股张玉良:混改模式可复制 改善市值需非常规措施

来源:房掌柜  整理 徐州房掌柜  2019-05-31 18:11:45
[摘要]张玉良表示,刺激股价需要一些非常规性的措施。

值得一提的是,过去几年,绿地大基建业务的快速发展基本围绕参与国企混改展开,一方面是响应中央政策,另一方面也为绿地扩大迅速营收提供帮助。

据观点地产新媒体了解,2015年至今,绿地一共斥资约47亿元收购省属建工集团,张玉良透露未来绿地还会参加更高层面的混改,目前正在推进,以公告发出为准。

“刺激股价需要非常规措施”

“今年分红比去年多了五毛钱,也可以了。”显然对于大多数小股东而言,股价、分红或许才是他们最关心的事,对市值的管理也成为绿地股东会必被问及的问题。

一位成都来的股民就表示,入手绿地两年,公司的利润表现和股价并没有随着房地市场的上涨而提升,言语间带着不满与“怨气”。

颇为无奈的张玉良则始终保持笑容,“很遗憾股价没涨,表示歉意。”他坦言,绿地市值确实与公司表现不匹配,一直在努力改善,但同时指出有些改善需要非常规性措施。

具体而言,张玉良表示,“品牌的发展,加强与资本市场对接,这些都需要去做。另外有一点,绿地的股东一直比较稳定,所以市值的增长也不大,如果能有重要股东的变化或许会更有帮助。”

为此,他还举例称,“昨天红星美凯龙刚刚宣布获得阿里的增资,今天一天就涨了10%。”

事实上,自2015年上市以来,除平安大量减持并退出外,绿地的股东结构一直比较稳定,尽管2018年6月30日有89.45亿股的限售股份解除了限售,但持有者上海格林兰、上海地产集团、上海城投集团并未减持,依旧维绿地的前三大股东,共计持股超过75%。

另外持股超过1%的股东则为天宸股份、中国证券金融股份、香港中央结算有限公司,分别持有2.29%、2.9%和1.5%。

此外,2016年绿地提出的定增计划,管理层表示也还在努力中,“目前已提交了第八次的更新材料,排队相对靠前,如果监管层面放开,希望可以早点顺利通过,不过价格肯定是按最新的市场价格。”

资料显示,2016年初,刚上市不久的绿地曾提出募资规模达301.5亿元的定增方案,发行价格14.51元/股,随后绿地下调融资金额至157亿元。

但由于A股监管层面的因素,非空开发行股票一直处于暂停阶段,包括阳光城在内的千亿规模房企也有尚待通过的定增发行计划。

(房掌柜整理来自观点地产网、同花顺财经)

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责任编辑:谭劲松

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