风向突转!就在开发商和购房者暗喜楼市回暖的时候,不少热门城市抱团出台收紧调控政策。官方也发话了,重申了“房住不炒”的大方针。
看来,楼市还是不能飘,这个春天的火热已经被再度关注,今年的市场,还是一个“稳”字当头。
三大城市抱团“收紧”
武汉房价涨幅不可高于5%
最近,有媒体爆料,武汉2019年-2021年执行严格的房价、租金、地价调控,目前已经在执行,但官方并未公布。
从细则来看,网曝的武汉调控,制定了三个调控目标:
1、2019-2021年全市新建商品住房、二手住房价格涨幅不高于5%。
2、2019-2021年全市住宅租金占人均可支配收入的比例不超过40%。
3、2019-2021年全市公开出让的住房用地价格涨幅不高于5%。
5%的比例,业内惊叹“够狠”。这个比例可能跑不赢通胀也低于收入涨幅,武汉的房子也就失去了投机属性。
据不完全统计,2019年1-4月,武汉一共发出90多张预售证,备案价上调的项目占比33%。其中,华星融城最新备案价较上期同类产品上涨4500元/㎡;保利时代上涨2500元/㎡…
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