【掌柜日报】谢岗第二宗商住地即将入市 限价9390元/㎡

      谢岗土拍市场历来冷清，今年却迎来了2宗新增供应。（12月5日）下午15：00，谢岗年内第二宗商住地近2万㎡商住地“出嫁”，而这宗商住地又将会有怎么样的命运呢？首先，我们了解一下地块的基本信息。

      土地基本信息

      地块面积：19302.85㎡

      起始价：28354万元

      起拍楼面价：6120.43元/㎡

      最高限价：43500万元

      楼面限价：9389.81元/㎡

      最高可售楼面价：10432.45元/㎡（剔除配建）

      容积率R：1.0＜R≤2.4 

      最大建筑面积：46326.84㎡

      附带条件

      1、自持住房需用作租赁用途

      2、配建4630㎡安居房

      3、竞自持环节规定自持比例10%（4630㎡）竞自持年限

      4、商业比例不超过5%

      地块周边配套：

      此次入市的地块位于谢岗镇谢岗村眼口，处于镇中心区地段，地块平整方正，临近银湾湖度假村，南靠振兴大道，与潮莞高速出入口相距1.5公里，距离镇政府2公里左右，与广惠城际铁路银瓶站相距约5公里，周边2公里都会有中小学、中低端商业、医院、银行等配套。