8月13日,越秀地产股份有限公司发布2018年中期业绩报告。
报告显示,今年上半年,集团实现营业收入约为101.6亿元(2017年同期:119.4亿元),同比下降14.9%。总营业收入(含出售投资物业收入)约为102.1亿元(2017年同期:122.8亿元),同比下降16.9%。
此外,其上半年毛利约为26.2亿元(2017年同期:29.8亿元),同比下降11.8%。毛利率约为25.8%,同比上升0.9个百分点。
权益持有人应占盈利约为人民币 13.1亿元,同比上升19.2%;核心净利润约为人民币11.2亿元,同比上升7.8%。核心净利率为11.0%,同比上升2.3个百分点。
集团累计合同销售金额约为人民币279.8亿元,同比上升39.5%,完成全年合同销售目标人民币550亿元约50.9%。
期末已售未入账的销售金额约为人民币561.0亿元,较年初上升41.3%。
越秀地产的年中业绩报告还重点阐述了以下内容:
·销售额
在销售额方面,越秀地产上半年录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约279.8亿元,同比上升39.5%;合同销售面积约为138万平方米,同比上升10.5%,完成全年合同销售目标550亿元的约50.9%。合同销售均价达到每平方米20,300元,同比上升26.1%。其中大湾区、长三角和中部地区总计实现合同销售约253.8亿元,约占集团合同销售的90.7%。
·大湾区市场
越秀地产在大湾区已经布局广州、香港、佛山、江门、中山等五个城市。
上半年越秀地产在广州市的合同销售金额约人民币156.8 亿元,同比上升107.8%;成交均价约为人民币28,200 元╱平方米。其中,南沙市场的成绩最为突出。上半年越秀地产在南沙的合同销售金额约人民币47.1 亿元,同比上升676.6%;成交均价约为人民币17,900 元╱平方米。
另外,上半年越秀地产在佛山、江门、中山共实现合同销售金额约人民币23.7 亿元,同比下降30.6%;成交均价约为人民币11,000 元╱平方米。
·土地储备
公告显示,上半年越秀地产于广州、江门、武汉、苏州、烟台、青岛、济南等7个城市新增土地9幅,总建筑面积约为249万平方米,按权益计算建筑面积约为74万平方米。
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