5月武汉4宗地17.6亿起拍 光谷中心城再推超高层地块

　　2018年5月18日，武汉国土资源和规划局将出让4宗地块，4宗均为现场挂牌，其中1宗位于洪山区，3宗位于东湖新技术开发区，4宗地块中两宗设置出让最高价，为限价地块。东湖新技术开发区3宗地块中有2宗为纯商服地，另外1宗为商住用地，该商住用地位于光谷中心城，最高容积率达13.4，可见继绿地之后光谷中心城又将迎来超高层。本次土拍4宗地块总用地面积196139.07平方米，总出让价17.6024亿。

　　洪山南湖旁地块3.22亿起拍

　　P(2018)031号地块位于洪山区狮子山街珞狮路310号，土地面积15200平方米，住宅、商服用地，容积率3，现场挂牌出让，起始价32200万元，出让最高价48300万元，该地起始楼面价7061元/平，最高楼面价10592元/平。

　　该地原计划于2018年3月20日现场挂牌出让，编号为P(2018)022号，后3月19日，武汉市国土资源和规划局发布公告，因该地竞买现场存在不正常现象，经市公共资源交易管理办公室提议，对该项目予以撤牌。

　　本次该地重新编号为P(2018)031号出让，地块要求：

　　1、项目建设应满足关于海绵城市建设的指标要求。

　　2、应采用装配式方式进行建造。

　　3、地块内应配建不小于500平方米的文化活动站，不小于600平方米的居家养老服务中心。

　　4、该项目列入全市“三旧”改造计划，项目建成后，洪山区土地整理储备中心按照16197元/平方米的价格回购71套，总建筑面积6969.66平方米住宅用于还建安置。

　　5、需按照政府和住房保障部门相关要求配建公共租赁住房。

　　地块离南湖较近，周边有揽胜公园、泰然南湖玫瑰湾、金地西岸故事、瑞湖天地、保利心语等小区，项目周边有地铁8号线，离省农科院站较近，自驾出行较为便捷。

　　光谷中心城再迎超高层地块

　　P(2018)032号地块位于东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东，土地面积18723.01平方米，纯商服用地，容积率为3，现场挂牌出让，起始价8726万元，起始楼面价1553.5元/平，未设置最高限价。

　　该地周边分布有中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫、联投驿园、光谷188国际社区、光谷奥山世纪城等项目，除此之外地块紧挨地铁11号线豹澥站。近年来，光谷东发展速度较快、规划利好多，众多的利好资源集聚，为光谷东的崛起奠定了坚实的基础。

　　P(2018)033号地块位于东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西，土地面积61459.72平方米，纯商服用地，容积率为1，现场挂牌出让，起始价为12280万元，楼面价1998元/平，未设置最高限价。

　　该地周边分布有光谷满庭春MOMA、北辰优+青年互动社区、绿地国际理想城、光谷奥山澎湃府、绿地光谷中心城等项目，有网友预测该地或将是宜家的光谷选址，地块兼具低容积率的优势的区位，或将助力片区商业升级。