龙湖和碧桂园等房企先后进驻 龙兴或成高端盘新高地

      作为重庆北区的新秀，龙兴近段时间来热度甚高。去年，龙兴板块的土地市场几乎呈现爆发态势，先后迎来龙湖、金科、碧桂园、金茂等房企相继进驻，形成了以品牌房企为主的楼市新格局。

      随着时间的渐进，去年出让的地块正陆续面市。据房掌柜了解，今年龙兴将有龙湖長滩原麓、碧桂园未来城市、龙兴国际生态城、桥达天蓬樾府等项目入市，再加上原有金科御临河、融创九棠府、国瑞御府、绿城两江御园等项目在售、待售，今年龙兴或成为主城置业新宠。

      龙兴成为北区宜居新城

      与礼嘉、悦来、中央公园、照母山等区域相比，龙兴更像是重庆楼市的一匹“黑马”。

      龙兴位于渝北区东部，两江新区东北部，南接江北区复盛镇、鱼嘴镇，西连渝北区玉峰山镇、台商工业园、两路寸滩保税港空港功能区和江北机场，北临渝北区统景镇，东靠渝北区洛碛镇。

      2015年，龙兴工业开发一方面以项目落地和功能开发为重心，另一方面，大力发展服务产业，努力打造旅游文化新城，开发打造多功能城市综合体际华目的地、两江国际影视城民国街、龙兴古镇旅游等文旅项目。

      2016年，两江新区再次优化功能布局，明确将充分利用两江新区整合机遇，优化“一心四带”发展布局，在更大范围内优化配置资源要素，重点建设“六城八园”，促进人口、产业集聚。

      2017年，龙兴土地成交8宗，与跳蹬并列第一；成交体量157万方，同比2016年上涨了145%。此外，根据规划，龙兴区域还将成国内重要的汽车生产基地、综合物流基地、都市文化旅游目的地和滨江宜居新城。

      截止目前，龙兴区域作为重庆中新合作项目7大示范点之一，被定位为重庆新城市三大副中心之一，重庆五大新建商圈之一。

      龙湖、金科、碧桂园等品牌房企齐聚

      从去年4月起，龙湖、金科、碧桂园、金茂等房企相继入住。迄今为止，龙兴区域已吸引了龙湖、金科、碧桂园、金茂、协信、恒大、绿城等房企入驻。其中，龙湖、金科、碧桂园是2017年首次入驻龙兴区域。

      2017年4月-2018年4月期间，龙湖、金科、碧桂园、金茂、桥达均摘得龙兴一宗地。其中，龙湖两江龙兴项目将打造轨道交通上盖、重要交通节点旁的交通、商业、生活一体化的共聚社区。该项目占地约1800亩，计划住宅社区2017年11月动工，天街商业2018年动工，并于2020年开业。目前，龙湖龙兴住宅项目案名已确定为龙湖長滩原麓。

      值得关注的是，龙兴区域还有不少房企联合开发，如龙湖長滩原麓、碧桂园未来城市、龙兴国际生态城等项目。其中，龙湖長滩原麓是龙湖地产和两江集团联合拿地，联合开发；碧桂园未来城市是由碧桂园、金科及浦辉合作开发，由碧桂园操盘；龙兴国际生态城是碧桂园和金茂联合开发。