虽然已经没了十一假期和楼市新政的双重打击,但即便已经经过一周时间的缓冲和消化,锡城楼市依旧处于没缓过神的状态。
不少楼盘推迟入市,新增供应量有限
十一过后,上周的商品房新增供应实现了零的突破。上周新增供应为1.99万平方米,环比增幅100%。但楼市新政效应依旧持续发酵,不少开发商的入市积极性有所下滑,仅锡山区恒大星湖花海一家新增了商品房房源,且全部为住宅类产品。
单周成交量远不及9月份同期水平
尽管相比前一周看,上周包括商品住宅、商业和办公物业成交量都有较大幅度的提升。不过,备案成交套数、成交面积还远未达到9月份单周25万平方米左右的平均水平。
数据显示,上周全市商品房备案成交面积15.87万平方米,环比增加8.96万平方米,增幅129.72%。备案成交1357套,环比增加749套,增幅123.19%。其中住宅成交12.68万平方米,备案套数904套。
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