苏州市区九月份预计56盘入市 金九到来楼市竞争激烈

即将进入楼市旺季“金九”，对于开发商来说，下半年卖房的黄金时间就在眼前了，开发商赶着加推新房源上市。根据房天下电商对苏州楼市的9月上市量调研的不完全统计，9月市区预计有56盘入市，环比8月与推新的59盘基本持平，同比去年则多出了21盘，增幅达到六成。

据悉，此次预计入市的56盘中，住宅占到了40盘，别墅和商业分别为12盘和4盘。从住宅上市量来看，8月成交一直被压制的苏州五大区似乎要发力了，推盘数量直赶吴江区。高新区有8盘之多，包括狮山板块的心著华庭、荷澜庭等都有房源新推，北新区板块内恒基旭辉城等也将有大体量房源入市。吴江区、吴中区、相城区以及园区平分秋色，均占据7席，姑苏区入市量为4个项目。

值得注意的是，9月预计上市的楼盘中纯新盘也有不少，统计显示，将有15个纯新盘抢市，其中住宅新面孔11盘，商业4盘。不过，纯新项目高端改善项目居多，例如园区的铂悦犀湖，姑苏区仁恒公园世纪等，或许可以缓解日益增多的改善需求。

有业内人士透露，“金九”旺季历来备受关注，今年的市场行情更是如此。同时今年9月苏州楼市又“碰撞”上土地拍卖，先有吴江两场小型土拍“探市”，后续9月下旬就接连苏州市区27宗地块大批量的入市。这些都会使得开发商、购房者对于市场充满着期待，今年下半年的旺季楼市必将竞争激烈。