(匿名)

　　在我国人传统观念里，房子是组成一个家庭必不可少的因素，有房才有家也是我们一直需要有一套属于自己房子的原因。但是，全款买房在现在这个房价居高不下的情况下，是很难完成的。于是越来越多人就选择了贷款买房，不仅如此，很多年轻人在结婚时都需要父母帮忙凑齐首付，然后婚后一起努力来还月供。然而，在经济形势不稳定的时候，失业后导致的房贷断供，也是一件棘手的问题。

　　购房者遇到还贷困难的时候，可以主动向银行申请延期还贷。银行会根据购房者的实际经济情况、还贷年限、身体状况、个人资产等等问题进行评估，通常会允许购房者暂停还本金，每月先行支付银行贷款利息。实在是因为个人身体健康问题导致的无法还款，银行会根据具体情况给予一定时间的宽限期，但银行不会一而再再而三地给予宽限政策，也是有时间限制的。骑牛看熊认为尽量出具个人的资产证明，以及有力的说辞让银行给予一定的宽限，避免出现被迫收房的窘境。

　　购房者的房贷一旦断供后，产生的信用卡逾期问题，不仅会影响个人征信，还会面临贷款合同的违约金处罚，这对于贷款者是较大的影响。购房者还贷款时出现“连三累六”的现象，还会导致个人征信变成“黑户”，以后乘坐飞机、高铁、火车等交通工具都无法购票，想要从其它金融渠道贷款更是不可能的事情。骑牛看熊认为购房者遇到特殊情况实在无法偿还房贷，可以考虑将房子出售，相对于银行的“低价拍卖”，个人卖房的优势会相对较大，但要在一定时间内尽快卖出，否则还是会被银行强行收回。

　　购房者可以和银行协商延长还款时间，本来是30年的还贷时间，再延长10年到20年。这样做虽然会增加还贷的利息，但是每月的还贷资金将会减少，购房者利用争取来的时间想办法改变现状，即使做临时工、兼职、送外卖、送快递等工作，也不要让自己的房贷断供。骑牛看熊认为房贷的每月还款金额较大，出现了意外情况不能按时还款，最好是争取足够的宽限期，并减少每月还贷的金额，这样能在渡过难关后让资金恢复正常，这也是相对较好的还贷策略。