在社会上,人们常常会把购房群体分为三类人:刚需客户、改善客户以及投资客。投资客很好理解,就是买房的主要目的是为了日后转手赚取利润,那么刚需客户是什么意思?怎么样的需求才算是刚性需求?如何区别刚需房和改...
由于公积金贷款利息较低,所以受到诸多购房者的青睐,但是买二手房公积金怎么用?公积金如何巧用?许多朋友还不太清楚~ 买二手房公积金怎么用? 1、不贷款购房:一次性提取 购买自有住房且未使用住房贷款...
1. 产权是否明晰 二手房的产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订...
商品房按揭贷款的基本条件: 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与...
一般,公积金贷款规定房产类型分别简称为: 1、商品房贷款; 2、存量房贷款; 3、房改房贷款; 4、无房屋所有权住房贷款; 5、自建房贷款; 6、回迁房贷款; 7、互换产权房贷款。 商...
对于众多购房者而言,由于房价高企,贷款成了很多人的不二选择。然而30年贷款累计下来的利息是一笔巨大的支出,很多人在手头宽松后就想着能不能提前还款,那么提前还款是不是一定划算呢? 一、提前还款各银行罚...
现在不少家长提前为孩子的未来做规划筹备,便会买一套房写上子女的名字,相比日后再赠与或继承更加省钱、方便。但是房产证上写了子女的名字也会带来一定的限制与风险,家长在买房与过户时需要慎重考虑。 1、不能...
如今买房,大家都清楚的就是所购买的房屋的面积一般都是建筑面积,而这些并不全部属于实际使用面积。一般在购房的时候,卖方都已经将实际面积以及公摊面积等在合同中有所标注。但是对于买方来说,及时了解到是会有这...
目前,全国各地不断出调控政策,响应习书记的“房子是用来住的,不是用来炒的”,同时抑制楼市过热的现象。分析政策可见,调控的主要思路是限制外地人购房的资格,限制本市户籍的居民购房数量,以及提升二套房以上的...
信用卡逾期影响房贷 到什么程度会影响房贷? 银行专业人士解释,个人信用报告是房贷审批的参考因素之一,因为信用报告体现的是个人的信用意识。通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般...